Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ligné 16140
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ligné 16140

178 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 685 m²

Cette maison de bourg d'une surface habitable de 160 m², située dans un havre de verdure, sur la commune de Ligné, se démarque par son grand potentiel d'aménagement.
Cette maison comprend au rez de jardin : un vaste salon, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un cellier.
Au premier étage, elle dispose de deux chambres et d'un palier.
Au deuxième et dernier étage, elle intègre deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, une pièce indépendante, attenante à une terrasse couverte exposée plein Est, peut faire office de bureau ou de bibliothèque.
La propriété est agrémentée d'un beau jardin arboré et clos d'environ 2685 m², ainsi qu'une dépendance comprenant un garage de 20 m², un chai et une buanderie.
Cadre de vie bucolique et idéal, à découvrir !

Les points forts du bien

  • Grand potentiel d'aménagement, jardin de 2 685 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Toiture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Ligné 16140
  • Référence
    9212

Détail des pièces

  • Salon
    34.62 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle de bain
    4.50 m²
  • Salle à manger
    14 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Cellier, chaufferie
    6 m²
  • Pièce bureau extérieur
    17.50 m²
  • Chambre
    11.40 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Palier
    5.30 m²
  • Garage
    20 m²
  • Chai
    10 m²
  • Buanderie
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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