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La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe pièce de 27 m² pouvant facilement être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou encore salle de cinéma selon vos envies. Une vue imprenable, calme absolu, gros travaux déjà réalisés et énorme potentiel. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié, sa grande cour, son jardin verdoyant ainsi que sa terrasse couverte offrant une magnifique ouverture sur la nature et l’horizon. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux. La maison a déjà bénéficié d’importantes rénovations : électricité refaite, chaudière à granulés récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation améliorée, toiture révisée… Une base saine, qualitative et rassurante pour poursuivre vos projets en toute confiance. À l’extérieur, le potentiel est considérable avec une grange exploitable en espace de stockage, atelier ou extension de la pièce de vie, un grand garage, un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, et deux accès distincts à la propriété. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et nature, avec un beau potentiel de valorisation.

Idéalement située sur la commune de L’Isle d’Espagnac, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et à moins de 8 minutes du centre-ville d’Angoulême et de sa gare, cette maison en pierre de taille séduit par son cachet de l’ancien et son authenticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon avec cheminée, de très beaux volumes et des pierres apparentes. Une élégante arche conduit vers la salle à manger et la cuisine, bénéficiant d’un accès direct à un patio intimiste de 25 m², à l’abri des regards, idéal pour vos moments de détente. Cet espace extérieur s’accompagne d’une petite dépendance pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie et un WC. À l’étage, le charme continue : murs en pierre, moellons apparents, parquets chaleureux… L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. II ne reste plus qu’à poser ses valises !

Idéalement située sur la commune de Bouëx, à moins de 10 minutes du centre commercial Carrefour de Soyaux, cette maison construite en 2006 par le constructeur Tradi home est élevée sur un sous-sol semi-enterré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, d’une surface de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse de 30 m² surplombant la vallée et les espaces naturels environnants. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’un dégagement, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour accéder à la visite virtuelle du bien.

PUYMOYEN : Agréable maison de plain pied rénovée, comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un cellier, et un petit garage. Le tout idéalement situé au calme d'un secteur résidentiel, proche de toutes commodités et services, avec un jardin clos, et une terrasse sans vis à vis idéalement exposée plein Sud.

À moins de 15 minutes du centre commercial de SOYAUX, ce beau pavillon de plain-pied construit en 1984 par ses propriétaires actuels, offre 123 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Véritable atout de la propriété, une belle véranda de 30 m², récemment créée, prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique sur l'ensemble du verger avec notamment cerisiers, poiriers et pêchers. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, bénéficie d'un accès par portail électrique. Une allée longeant la maison permet de rejoindre un double garage d'environ 50 m², complété par un carport attenant. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Entièrement rénovée, cette maison de 74 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un WC. La cuisine donne accès à une très grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cour à l’avant et d’un jardinet à l’arrière avec un cabanon de jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour accéder à la visite virtuelle du bien.