Des solutions immobilières adaptées à vos besoins uniques, ainsi qu'à votre patrimoine !

Maison sur sous sol semi enterré, situé dans un quartier calme, comprenant une entrée, un séjour, salon, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 4 chambres, lingerie, arrière cuisine, une terrasse fermée, une cave, un vaste garage, un jardin clos piscinable, ensemble à rafraichir, avec un beau potentiel !

Proche du secteur recherché de la Cigogne à Soyaux, cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années offre 80 m² habitables avec un jardin d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, un salon chaleureux offre un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente. Elle dessert deux chambres, formant un espace nuit agréable et bien distinct. À l’extérieur, la maison profite d’une très belle terrasse exposée plein sud, aménagée sur différents niveaux et donnant sur un grand jardin verdoyant. Une terrasse couverte et un petit cabanon de jardin complètent cet ensemble. Le bien dispose également d’un garage traversant, d’un puits et d’une grande citerne de récupération des eaux pluviales. Côté confort, une pompe à chaleur air-air récemment installée permet également de bénéficier de la climatisation. À découvrir !

Maison à fort potentiel offrant une belle vue plein Sud sur la Touvre, environnement calme et verdoyant, un appartement complet indépendant, une piscine, 6 chambres, 2 bureaux, garage, entrée, séjour, salon, terrasse, balcon type montagne. Un mini golf est présent sur le bas du terrain en pente proposant 3570 m2 de surface. Bus au pied de la maison, commerces écoles et commodités proches. Les chambres de l'étage ont été isolées et rénovées, le reste est à rafraichir. A découvrir !

CENTRE ANGOULEME : Produit RARE Maison CALIFORNIENE de 2005, très économique, sur 2 niveaux, comprenant un magnifique jardin avec piscine, double terrasse, 5 chambres, bureau, un vaste abris voiture avec garage. Au premier : une entrée, cuisine équipée haut de gamme, séjour, salon, terrasse, avec vue dégagée sur la verdure, chambre, salle de bains, wc, au -1 : 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, bureau, cave, de plain pied avec la piscine. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et chauffage au sol, des splits, plus un poêle à bois pour l'agrément. Un logement T2 indépendant offre la possibilité de recevoir avec confort et intimité ses invités. Produit exceptionnel, un écrin de verdure situé dans Angoulême, au pied du jardin vert. A venir découvrir

À seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême, cette belle propriété bénéficie d'une position dominante depuis une vaste parcelle de plus de 3 700 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique sur la vallée. Développant environ 160 m² habitables et principalement organisée de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le vaste salon, baigné de lumière et ouvert sur le panorama environnant, est agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle. Il communique avec une grande salle à manger donnant sur une cuisine récente, complétée par un cellier. Un beau bureau, bénéficiant lui aussi d'une vue dégagée, complète cet espace de vie. La partie nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une grande buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une troisième suite avec salle d'eau privative. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de pompe à chaleur avec splits permettant également d'assurer la climatisation. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore, bénéficie d'un liner soudé récent. Le parc accueille également une grande véranda ainsi qu'un agréable bassin à poissons. Enfin, la propriété dispose d'un premier double garage, un second garage de grande capacité ainsi qu'un atelier. L'assainissement individuel est conforme. Une propriété lumineuse et très confortable, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

Cette maison de bourg d'une surface habitable de 160 m², située dans un havre de verdure, sur la commune de Ligné, se démarque par son grand potentiel d'aménagement. Cette maison comprend au rez de jardin : un vaste salon, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Au premier étage, elle dispose de deux chambres et d'un palier. Au deuxième et dernier étage, elle intègre deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une pièce indépendante, attenante à une terrasse couverte exposée plein Est, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. La propriété est agrémentée d'un beau jardin arboré et clos d'environ 2685 m², ainsi qu'une dépendance comprenant un garage de 20 m², un chai et une buanderie. Cadre de vie bucolique et idéal, à découvrir !