Maison T5 de plain-pied Aussac-Vadalle
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 532 m²
Maison de plain-pied, très fonctionnelle avec un beau terrain sur la commune d'Aussac-Vadalle.
Idéale pour une vie de famille au calme, elle se compose d'une entrée sur une agréable pièce de vie, très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pour plus de convivialité.
Un cellier très pratique relie la cuisine au garage.
La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert les trois chambres, le bureau, la salle d'eau et les wc.
La maison dispose également d’un jardin clôturé (sauf absence de portail), et d’une grande terrasse à l’arrière côté sud.
Une maison pratique, au calme de la campagne, avec du potentiel et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.
Le tout à 25 min de la Gare d'Angoulême.
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Virginie DEROUET 06.84.05.99.01
Agent commercial rsac 838456234
AGENCE DEMEURES & PATRIMOINE
Les points forts du bien
- Grand terrain, au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE PULSEE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebonne
- LocalisationAussac-Vadalle 16560
- Référence9514
- Taxe foncière977 € /an
Détail des pièces
- ENTREE PIECE DE VIE CUISINE US45 m²
- COULOIR 4.82 m²
- CHAMBRE 110.45 m²
- BUREAU8.84 m²
- CHAMBRE 212.08 m²
- CHAMBRE 312.23 m²
- SALLE D'EAU4.59 m²
- WC1.20 m²
- CELLIER5.87 m²
- GARAGE16.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838456234
