



L'Isle-D'Espagnac : Maison de 95m2 habitables
199 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Cette maison mitoyenne de 95m², située à l'Isle d' Espagnac, très bien aménagée, saura vous séduire par son charme et son atmosphère intimiste.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, exposée Nord-Ouest/Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
À l’avant de la maison, une petite cour intérieure privative permet le stationnement de deux véhicules. À l’arrière, un magnifique jardin clos et arboré de 400m² vous offrira un espace extérieur paisible et privé, idéal pour profiter des beaux jours !
Les points forts du bien
- Exposition Nord-Ouest/ Sud-Ouest
- Chambre avec placard
- Cour intérieur privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Isle-d'Espagnac 16340
- Référence9249


Détail des pièces
- Pièce de vie37 m²
- Garage23 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains8.9 m²
- Pallier9 m²
- Chambre avec placard de 1.8 m²14.5 m²
- Chambre14.5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant