



Maison - 145m² - Sers
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 323 m²
Située dans un cadre verdoyant et paisible, Charmante maison de plain-pied avec un espace supplémentaire à l’étage.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.
À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses toilettes permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace totalement indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré d’environ 2 000 m², propice au calme, à la détente et à divers projets paysagers. Un garage spacieux de 45 m² ainsi qu’une annexe de 15 m² avec ancien four à pain viennent compléter cette belle propriété au charme authentique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureLaine de verre
- LocalisationSers 16410
- Référence9349


Détail des pièces
- cuisine13 m²
- salle d'eau8 m²
- WC2 m²
- chambre11 m²
- bureau6.83 m²
- chambre14 m²
- chambre13 m²
- degagement18 m²
- 1.5 m²
- chambre17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant