



Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vindelle 16430
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Cette agréable maison offre un cadre de vie calme et privilégié, agrémenté d'une très belle vue dégagée sur les environs.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol bénéficiant comprend une buanderie, une lumineuse pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage d'environ 40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin permettant de pleinement apprécier l'environnement et la magnifique vue dégagée, véritable atout de cette maison.
La maison est équipée d'un triple vitrage, avec une rénovation complète récente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface balcon50 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVindelle 16430
- Référence9481
- Taxe foncière1 538 € /an


Détail des pièces
- Entrée8.7 m²
- Cuisine16.2 m²
- Salon43.5 m²
- Chambre12.5 m²
- WC1.5 m²
- Chambre + Salle d'eau + Dressing17 m²
- Salle de bain + WC6.2 m²
- Chambre14.8 m²
- Chambre14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant
