



Bouëx : plain-pied de 115m² moderne et économe
228 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 200 m²
Située à 15 minutes du centre-ville d'Angoulême; cette maison de plain-pied de 115m² habitables, est la plus économe de Charente en éléctricité. ( application hello watt à l'appui )
Charmante, moderne et trés bien entretenue, elle se compose d'un salon baigné de lumière, avec son poêle à bois, de trois chambres, d'une cuisine, d'une véranda agréablement exposée plein Sud, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une entrée et d'un WC.
Le tout est agrémenté d'une piscine semi-entérrée de 7x4m et d'un jardin d'environ 1000 m².
Des panneaux électriques récents sont installés sur la couverture de la maison permettant une autonomie presque parfaite.
Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et la climatisation sont des atouts supplémentaires permettant un confort énergétique optimal.
Bien unique !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Bois, Electrique, Au sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- CuisineEquipée/Américaine
- CaveNon
- Description de la piscine7x4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBouëx 16410
- Référence9328


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- WC1.5 m²
- Salon34 m²
- Cuisine10.50 m²
- Chambre10.80 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau9.5 m²
- Chambre12 m²
- Buanderie6 m²
- Véranda10.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant