Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouëx 16410
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Bouëx : plain-pied de 115m² moderne et économe

228 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 200 m²

Située à 15 minutes du centre-ville d'Angoulême; cette maison de plain-pied de 115m² habitables, est la plus économe de Charente en éléctricité. ( application hello watt à l'appui )
Charmante, moderne et trés bien entretenue, elle se compose d'un salon baigné de lumière, avec son poêle à bois, de trois chambres, d'une cuisine, d'une véranda agréablement exposée plein Sud, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une entrée et d'un WC.
Le tout est agrémenté d'une piscine semi-entérrée de 7x4m et d'un jardin d'environ 1000 m².
Des panneaux électriques récents sont installés sur la couverture de la maison permettant une autonomie presque parfaite.
Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et la climatisation sont des atouts supplémentaires permettant un confort énergétique optimal.
Bien unique !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Bois, Electrique, Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7x4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bouëx 16410
  • Référence
    9328

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Salon
    34 m²
  • Cuisine
    10.50 m²
  • Chambre
    10.80 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    9.5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Véranda
    10.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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