Ferme à vendre, 6 pièces - Voulgézac 16250
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Voulgézac : Ferme restaurée de 418 m²

577 500

Ferme à vendre, 6 pièces - Voulgézac 16250
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Descriptif du bien

  • Surface : 418 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 400 m²

Ferme charentaise entièrement restaurée, avec une couverture neuve à seulement 20 minutes d’Angoulême.
Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un vaste salon lumineux d’environ 125 m², sublimé par sa charpente traditionnelle. La cuisine, très spacieuse et entièrement aménagée, prolonge la convivialité vers une terrasse ombragée.
Attenante, la suite parentale constitue un véritable cocon : salon avec cheminée, chambre, salle d’eau + sanitaire et un grand dressing.
Une mezzanine domine le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire.
De plus, un bureau indépendant au 1er étage ainsi qu'une grande buanderie complètent le bien.
À l’extérieur, les dépendances permettent de stationner un grand nombre de véhicules et abritent un bûcher ainsi que divers espaces de rangement.
Un vaste terrain d'environ 5 000 m² agrémente la propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    125 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Voulgézac 16250
  • Référence
    9321
  • Taxe foncière
    1 651 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    27 m²
  • Salon
    125 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambre
    26 m²
  • Salle d'eau avec WC
    9 m²
  • Dressing
    16 m²
  • Cuisine
    36 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.6 m²
  • Mezzanine
    24 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Chambre
    27 m²
  • Lingerie
    17 m²
  • Bureau
    14 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Salle de bains
    5.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4033.00 et 5457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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