



Maison - 417 m²- Voulgézac
577 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 417 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Ferme charentaise entièrement restaurée, à seulement 20 minutes d’Angoulême.
Au rez de chaussée, une entrée s’ouvre sur un vaste salon lumineux d’environ 125 m², sublimé par sa charpente traditionnelle. La cuisine, très spacieuse et entièrement aménagée, prolonge la convivialité vers une terrasse ombragée.
Attenante, la suite parentale constitue un véritable cocon : salon avec cheminée, chambre, salle d’eau + sanitaire et un grand dressing.
Une mezzanine domine le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire.
De plus, un bureau indépendant au 1er étage ainsi qu'une grande buanderie complètent le bien.
À l’extérieur, les dépendances permettent de stationner un grand nombre de véhicules et abritent un bûcher ainsi que divers espaces de rangement.
Un vaste terrain agrémente la propriété.
L'intégralité de la couverture du bien sera neuve pour la vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour125 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationVoulgézac 16250
- Référence9321
- Taxe foncière1 651 € /an


Détail des pièces
- Entrée27 m²
- Salon125 m²
- Séjour32 m²
- Chambre26 m²
- Salle d'eau avec WC9 m²
- Dressing16 m²
- Cuisine36 m²
- Salle d'eau avec WC3.6 m²
- Mezzanine24 m²
- Buanderie7 m²
- Chambre27 m²
- Lingerie17 m²
- Bureau14 m²
- Chambre23 m²
- Chambre20 m²
- Salle de bains5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.