Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Angoulême 16000
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Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Angoulême 16000

735 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 296
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 974

CENTRE ANGOULEME : Produit RARE
Maison CALIFORNIENE de 2005, très économique, sur 2 niveaux, comprenant un magnifique jardin avec piscine, double terrasse,  5 chambres, bureau, un vaste abris voiture avec garage.
Au premier : une entrée, cuisine équipée haut de gamme, séjour, salon, terrasse, avec vue dégagée sur la verdure, chambre, salle de bains, wc,
au -1 :  4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, bureau, cave, de plain pied avec la piscine.
L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et chauffage au sol, des splits, plus un poêle à bois pour l'agrément.
Un logement T2 indépendant offre la possibilité de recevoir avec confort et intimité ses invités.

Produit exceptionnel, un écrin de verdure situé dans Angoulême, au pied du jardin vert.

A venir découvrir

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    150
  • Séjour
    60
  • Surface balcon
    25
  • Surface terrasse
    70
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de roche
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    2005, 10x5m chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Angoulême 16000
  • Référence
    9486
  • Taxe foncière
    4 800 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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