Soyaux : maison bourgeoise de 91m² dans son ensemble immobilier
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 692 m²
À Soyaux, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Il comprend une maison bourgeoise de 91 m² à rénover, composée de trois chambres, un salon, une cuisine, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'une cave.
L'ensemble est complété par 145 m² d'annexes, dont un garage de 70 m² avec double accès ouvrant sur un petit jardin. Les dépendances permettent de multiples aménagements selon vos besoins.
Avec ses deux accès indépendants, ce bien rare combine le charme de l’ancien et de réelles possibilités patrimoniales, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, locatif ou mixte.
Un beau jardin d'environ 500 m², ensoleillé et sans vis-à-vis complète cette charentaise.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoyaux 16800
- Référence9322
- Taxe foncière2 000 € /an
Détail des pièces
- Entrée5.50 m²
- Salon18.90 m²
- Cuisine8.30 m²
- WC1.45 m²
- SAS entrée2.30 m²
- Chambre11.30 m²
- Chambre7.80 m²
- Palier6.50 m²
- Chambre12.40 m²
- Salle de bains7 m²
- Chambre9.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
