MAISON DE VILLAGE A RENOVER
53 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 204 m²
Au coeur du village de St Eutrope, commune très calme rattachée à Montmoreau (à 5 min), jolie maison de ville en pierres, en deux parties , ne demandant qu'à revivre à nouveau.
Beaucoup de potentiel, idéal pour investissement locatif, ou maison familiale.
Elle nécessite une rénovation complète, offrant de très belles possibilités.
La partie basse dispose d'une petite terrasse devant, d'une cour intérieure, de 2 chambres à l'étage, et d'un grand garage donnant sur la rue derrière.
La partie haute est composée de la pièce de vie et cuisine en bas, avec salle d'eau, et de 2 chambres à l'étage.
Un terrain juste en face, de l'autre côté de la route, de plus de 1000 m² complète le tout.
Tout à l' égout à vérifier. Chauffage au fioul.
Contactez dès aujourd’hui les experts de Demeures et Patrimoine pour visiter cette maison et laissez-vous guider vers la réalisation de votre projet.
Virginie DEROUET 06.84.05.99.01
Agent commercial rsac 838456234
AGENCE DEMEURES & PATRIMOINE
Les points forts du bien
- Du potentiel, du calme, deux bâtisses
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationA FAIRE
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureA VERIFIER - REMANIEE 2020
- LocalisationMontmoreau 16190
- Référence9525
- Taxe foncière650 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4035.00 € et 5459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838456234
