Maison à vendre, 8 pièces - Angoulême 16000
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Victor Hugo: Maison familiale 8 pièces

318 000

Maison à vendre, 8 pièces - Angoulême 16000
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Descriptif du bien

  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Idéalement située dans le secteur prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l’Intermarché, cette maison de ville de 213 m² habitables s’étend sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste séjour avec deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (entre 12,5 et 17 m²), dont une avec placard intégré, ainsi qu’un sanitaire indépendant et une salle d’eau.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet d’environ 60 m² équipé d'un barbecue pour vos moment de détente.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire complète le bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Angoulême 16000
  • Référence
    9342

Détail des pièces

  • Entrée
    4.5 m²
  • Salon
    30.50 m²
  • Bureau
    12.58 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • wc
    1.3 m²
  • Chambre
    14.50 m²
  • Chambre
    15.12 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Salle d'eau
    3.50 m²
  • Chambre
    16.80 m²
  • Chambre
    12.70 m²
  • Sale de bains
    9.7 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Chambre
    15.50 m²
  • Chambre
    14.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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