



Maison de caractère en pierre – Bajamont centre – 254m² habitables
399 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 254 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 3
Située au cœur de la commune de Bajamont, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle développe 254 m² habitables. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée et indépendante, un séjour/salon lumineux avec poutres apparentes, une salle d’eau avec WC, une chambre parental avec un dressing ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie, pour un maximum de fonctionnalité.
Au demi-étage, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing offrent des espaces confortables.
À l’étage, vous disposerez d’une troisième chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine 12 x 6 mètres et son pool house, parfaits pour les journées d’été. Une dépendance de 26 m², un garage de 35 m² et un jardin arboré complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Séjour65 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1734
- État intérieurRafraîchi
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePrivative, semi- enterrée, 12X6
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBajamont 47480
- Référence9358


Détail des pièces
- Entrée14 m²
- Salon/ séjour24.50 m²
- Cuisine25.50 m²
- Buanderie26.60 m²
- Palier cuisine7 m²
- Salle d'eau avec wc5 m²
- Cellier8 m²
- Chaufferie6 m²
- Chambre19 m²
- Dressing3 m²
- Salle de bains avec wc8 m²
- Salon/séjour41 m²
- Salle de bains avec WC5 m²
- Dressing10 m²
- Pool house26 m²
- Garage35 m²
- Chambre11 m²
- Dressing3 m²
- Salle de bains avec wc8 m²
- Palier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 € et 9860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant