Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Soyaux 16800
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Maison d'architecte - 127m² à Soyaux

225 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Soyaux 16800
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 627 m²

Maison construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine conviviale pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau et un débarras.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin d’environ 500 m² complété par une très grande et magnifique terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La maison est également équipée d’un grand garage d’environ 28 m², apportant un réel confort en matière de stationnement et de rangement.

Les points forts du bien

  • Maison d’architecte, beau potentiel
  • Située dans un quartier calme
  • Grenier aménageable en chambre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Soyaux 16800
  • Référence
    9424
  • Taxe foncière
    2 300 € /an

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    50 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Mezzanine
    8 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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