Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Bouëx 16410
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Maison 4 chambres avec un grand garage

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 110 m²

Idéalement située sur la commune de Bouëx, à moins de 10 minutes du centre commercial Carrefour de Soyaux, cette maison construite en 2006 par le constructeur Tradi home est élevée sur un sous-sol semi-enterré.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, d’une surface de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse de 30 m² surplombant la vallée et les espaces naturels environnants. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’un dégagement, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et un WC.
La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour accéder à la visite virtuelle du bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bouëx 16410
  • Référence
    9517
  • Taxe foncière
    1 500 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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