Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Genis-d'Hiersac 16570
168 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 080 m²
Située à Saint-Genis-d’Hiersac, cette authentique maison Charentaise pleine de charme, propose un extérieur coup de cœur, clos de murs.
L'intérieure est à rénover entièrement, il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres.
Un grange complète le bien, ainsi qu’une cour à l’avant, un jardin sur le côté sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.
Une perle rare !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Genis-d'Hiersac 16570
- Référence9488
- Taxe foncière656 € /an
Détail des pièces
- Entrée10.5 m²
- Salon29 m²
- Cuisine15.5 m²
- Salle d'eau + WC8 m²
- Chambre27 m²
- Chambre14 m²
- Chambre11.50 m²
- Dépendance + Chaufferie112 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien PINOT
Gérant