



Maison lumineuse avec sous-sol et grand jardin arboré
243 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’une buanderie, pensée pour plus de praticité au quotidien.
Un sous-sol vient renforcer le confort de cette maison : il comprend un espace de rangement et une pièce actuellement aménagée en salle de musculation, laissant la possibilité d’y créer un bureau, une salle de jeux ou un studio selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin arboré de 1 100 m² et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBon-Encontre 47240
- Référence9409
- Taxe foncière1 800 € /an


Détail des pièces
- Entrée5.33 m²
- Cuisine9.50 m²
- Salon34 m²
- Couloir4 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9 m²
- Chambre8 m²
- Salle de bains3.70 m²
- WC1.34 m²
- Buanderie4 m²
- Sous-sol45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant
