Immeuble de rapport 6 studios
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Cybard, à proximité immédiate de la place Mulac, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport en pierre et moellons bénéficie d'un emplacement premium.
Il se compose de 6 logements :
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un potentiel de revalorisation des logements et de réévaluation de certains loyers.
Un investissement idéal dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angoulême.
Il se compose de 6 logements :
- 1 studio en rez-de-chaussée avec entrée indépendante ;
- au 1er étage, 1 studio en duplex et 2 studios;
- au 2ᵉ étage, 2 studios;
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un potentiel de revalorisation des logements et de réévaluation de certains loyers.
Un investissement idéal dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angoulême.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleImmeuble de 6 studios
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAngoulême 16000
- Référence9492
- Taxe foncière2 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
