




Local commercial à louer, 1220 m² - Angoulême 16000
6 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 220 m²
- Ascenseur : Non
Local à louer Commercial idéalement placé - 1270 M²
Découvrez ce local commercial spacieux et plein de potentiel, situé dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale d'environ 500 m², des réserves d'environ 720 m² avec des accès véhicules au rez de chaussée comme à l'étage. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre entreprise. Idéalement situé sur un axe passant, accompagné de son parking privatif d'environ 400 m².
Ce local commercial, construit en 1980, est actuellement libre et prêt à vous accueillir. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir,
L'affichage est possible, ce qui en fait un excellent choix pour attirer l'attention de vos clients. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations commerciales.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels à quelques minutes à pied. Les transports en commun s'arrêtent devant la porte.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité commerciale dans cet espace commercial attrayant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- LocalisationAngoulême 16000
- Référence9410
- Taxe foncière6 687 € /an


Informations complémentaires
Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Damien PINOT
Gérant
