VICTOR HUGO LOCAL TRAVERSANT
1 427 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
VICTOR HUGO - Idéalement placé et traversant, ce local lumineux, en parfait état, offre une excellente visibilité, de nombreuses possibilités d'activités et d'aménagements, du parking gratuit, et un arrêt de bus devant la porte.
Une vaste partie de plain pied permet de respecter les accès PMR, seul l'étage aura un accès par un escalier.
En très bon état général, avec des hauteurs de plafonds offrant de beaux volumes sur la mezzanine.
Beaucoup de charme et de standing se dégage, permettant de créer de jolie bureaux pour votre clientèle.
Idéal pour bureaux, commerces, professions libérales...
Métiers de bouche non autorisés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- LocalisationAngoulême 16000
- Référence9469
- Taxe foncière2 551 € /an
Détail des pièces
- SALON55 m²
- BUREAU11 m²
- CABINE8 m²
- CHAUFFERIE3 m²
- RANGEMENT3 m²
- WC2 m²
- BUREAU9.5 m²
- BUREAU11 m²
- CUISINE13.5 m²
- SALLE D EAU2 m²
- PALIER10 m²
- MEZZANINE9 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 281 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien PINOT
Gérant